一業種一社で、様々な分野の専門家との信頼関係と人脈の共有ができる、吉祥寺朝の異業種交流会

土地家屋調査士 水本 建司

土地家屋調査士 水本 建司

水本登記測量事務所
境界確定、不動産の表示登記業務を通じて皆様の大切な財産を守るお手伝いをします

主な事業内容

土地境界確定測量
土地の売買や遺産分割に伴う分筆や地積更正登記のために必要な測量です。
隣地の地主さん(都や市もあります。)立会いのもと、境界を確認したり境界杭を設置して境界確認書の取り交わしをします。

分筆・地積更正登記
土地境界確定測量の成果に基づき登記します。この登記には地積測量図を添付します。昭和42年以前の登記には地積測量図は、必須の添付図面ではありませんでしたが現在は境界確定に基づいた地積測量図が求められます。

地目変更登記
主なものは、登記簿上雑種地や田・畑となっている土地の地目を建物を建てたので宅地にする登記です。

建物表題登記・増築登記・滅失登記
建物表題登記は建物を新築したときに行ないます。この登記で初めてその建物の登記簿 ( 登記記録)が作成されます。これをしないと所有権の保存登記ができません。銀行などが担保を設定するときが多いようです。

高低測量・現況測量
地盤の高低差を図面に明示する高低測量や現地の状況特に土地の形状や地物の位置を明示する現況測量です。多くの場合建築計画に必要とされる場合が多い。この測量図面は境界確定がなされて
いないので登記には使えません。

その他
各種測量・登記・境界に関するご相談

仕事への志・想い・メッセージ

土地の境界、筆界の調査・測量は土地家屋調査士の専門分野 です。
これらの業務を通じ皆様の財産を守る手伝いをしております。

現在の仕事は、国防とはまったく畑違いの仕事ですが第二の人生に選んだこの業務においても土地家屋調査士の倫理綱領の一つに「不動産に係る権利の明確化を期し、国民の信頼に応える。」とあります。

公正、誠実、専門分野の知識と技術の向上を図り、国民の信頼を得られるライフワークを目指しております。

略歴

1946 年 島根県生まれ
1972 年 陸上自衛隊一般幹部候補生
1973 年 東部方面飛行隊(立川)航空操縦士を振り出しに
教育支援飛行隊(富士)航空操縦士
第 7 師団飛行隊(札幌) 飛行班長・ 副隊長
東部方面ヘリコプター隊(立川)第 2 飛行隊長等主として操縦畑で勤務

2001 年 定年退職、退職後は空の世界から地に足をつけた仕事をしようと土地家屋調査士に挑戦
2006 年 東大和市において水本登記測量事務所を開業

資格等

土地家屋調査士(東京第 7408 号)、測量士補(第 H14 ‐ 5512 号)

趣味

実物盆栽、音楽はカントリーのみ鑑賞 ジョージ・ストゥレイト、アラン・ジャクソン、ヴィンスギル等。
歌は全ジャンル全く歌えません。

所属団体

東京土地家屋調査士会
東京地本援護協力会 (防衛省関係)
武蔵野商工会議所
東大和市商工会

お問合せ先

〒 207-0013 東京都東大和市向原一丁目 6 番地の 1
TEL:042-562-8114

HP・関連リンク

http://www.facebook.com/kenji.mizumoto.3

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